Piaţa imobiliară a Republicii Moldova: analiza tranzacţiilor

Abstract

Dezvoltarea pieţei imobiliare în Republica Moldova începe cu procesul de privatizare de la sfârșitul secolului 20. Chişinăul ocupă o poziţie specială în ierarhia localităţilor din R.Moldova. Aspectele politico-economice, precum şi geografice au condiţionat formarea şi dezvoltarea pieţei imobiliare cu caracteristici unice. Deci, în întregime ca şi pe segmente, piaţa Chişinăului reacţionează mai rapid la provocările economice şi politice. Structura pieţei imobiliare în municipiul Chişinău nu este omogenă şi diferă considerabil de structura imobiliară a R.Moldova. Obiectul principal al tranzacţiilor imobiliare înregistrate în Chişinău, este reprezentat de construcţia de locuințe. Dezvoltarea economică specifică Chişinăului a influenţat dezvoltarea segmentelor pieței imobiliare din punct de vedere al teritoriului. Ca rezultat, zonele valorice a capitalei au apărut în structura administrativă existentă.

The development of real estate market in Moldova starts with the privatization process at the end of the 20th century. Chisinau occupies a special position in the hierarchy of settlements of Republic of Moldova. The politico-economic aspects, as well as geographical have conditioned the formation and development of real estate market with unique characteristics. So entirely as segmental, Chisinau market reacts more quickly to economic and political challenges. The structure of the real estate market in Chisinau isn’t homogenous and differs considerably from the republican. The main object of the real estate transactions recorded in Chisinau is represented by building housing. The specific economic development of Chisinau influenced the development of real estate market segments in terms of territory. So, the capital value areas have emerged in the existing administrative structure.