Metode de identificare și corectare a erorilor în procesul lucrărilor cadastrale

Abstract

Lucrarea de licență este dedicată analizei metodelor de identificare și corectare a erorilor în procesul lucrărilor cadastrale, având ca scop principal îmbunătățirea calității datelor cadastrale și asigurarea corectitudinii informațiilor din registrul bunurilor imobile. Actualitatea temei este determinată de existența unui număr semnificativ de erori apărute în procesul de privatizare a terenurilor, precum și de necesitatea alinierii datelor cadastrale la sistemele moderne de coordonate, în special MOLDREF 99. Scopul lucrării constă în studierea metodelor de identificare și corectare a erorilor cadastrale și aplicarea acestora pe un caz concret – comuna Condrătești, raionul Ungheni. Pentru realizarea scopului au fost stabilite următoarele obiective: analiza cadrului normativ în domeniul cadastrului; identificarea tipurilor și cauzelor erorilor cadastrale; studierea metodelor de corectare a acestora; analiza practică a lucrărilor cadastrale efectuate în comuna Condrătești; evaluarea rezultatelor obținute și formularea unor propuneri de îmbunătățire. În procesul elaborării lucrării au fost utilizate metode de cercetare precum analiza documentară a actelor normative, analiza comparativă, metodele geodezice, analiza datelor cadastrale și interpretarea materialelor cartografice, inclusiv a ortofotoplanurilor. Rezultatele obținute evidențiază faptul că erorile cadastrale identificate includ în principal suprapuneri de terenuri, neconcordanțe între datele grafice și cele textuale, precum și erori de suprafață. În urma lucrărilor de corectare au fost analizate peste 1100 de terenuri, fiind eliminate suprapunerile și ajustate limitele în conformitate cu situația reală din teren. De asemenea, au fost identificate suprafețe suplimentare, care au fost înregistrate ca bunuri distincte. Lucrarea este structurată în trei capitole, urmate de concluzii și bibliografie. Capitolul I prezintă aspectele teoretice și cadrul legislativ, Capitolul II descrie metodele de identificare și corectare a erorilor, iar Capitolul III conține analiza practică și propunerile de îmbunătățire.

The bachelor thesis is focused on the analysis of methods used for identifying and correcting errors in cadastral works, aiming to improve the accuracy and reliability of cadastral data. The relevance of the topic is determined by the existence of numerous errors generated during the land privatization process, as well as by the need to adapt cadastral data to modern coordinate systems, especially MOLDREF 99. The purpose of the research is to study methods for identifying and correcting cadastral errors and to apply them in a practical case study – Condrătești commune, Ungheni district. To achieve this goal, the following objectives were established: analysis of the legal framework in the cadastral field; identification of types and causes of cadastral errors; study of correction methods; practical analysis of cadastral works carried out in Condrătești; evaluation of results and formulation of improvement proposals. The research methods include analysis of норматив documents, comparative analysis, geodetic methods, cadastral data analysis and interpretation of cartographic materials, including orthophoto plans. The results show that the most common cadastral errors are overlapping parcels, inconsistencies between graphical and textual data, and discrepancies in land areas. During the correction process, more than 1100 land parcels were analyzed, overlaps were eliminated, and boundaries were adjusted according to the real situation on the ground. Additionally, surplus areas were identified and registered as separate cadastral units. The thesis is structured into three chapters, followed by conclusions and bibliography. Chapter I presents theoretical and legislative aspects, Chapter II describes methods of error identification and correction, and Chapter III includes the practical analysis and improvement proposals.

Дипломная работа посвящена анализу методов выявления и исправления ошибок в кадастровых работах с целью повышения точности и достоверности кадастровых данных. Актуальность темы обусловлена наличием многочисленных ошибок, возникших в ходе процесса приватизации земель, а также необходимостью приведения кадастровых данных в соответствие с современными системами координат, в частности с системой MOLDREF 99. Цель исследования заключается в изучении методов выявления и исправления кадастровых ошибок, а также в их применении на конкретном примере — в коммуне Кондрэтешть Унгенского района. Для достижения поставленной цели были определены следующие задачи: анализ нормативно-правовой базы в области кадастра; выявление видов и причин кадастровых ошибок; изучение методов их исправления; практический анализ кадастровых работ, выполненных в коммуне Кондрэтештъ; оценка результатов и формулирование предложений по совершенствованию. Методы исследования включают анализ нормативных документов, сравнительный анализ, геодезические методы, анализ кадастровых данных и интерпретацию картографических материалов, в том числе ортофотопланов. Результаты показывают, что наиболее распространёнными кадастровыми ошибками являются пересечения земельных участков, несоответствия между графическими и текстовыми данными, а также расхождения в площадях земельных участков. В ходе корректировки было проанализировано более 1100 земельных участков, устранены пересечения и скорректированы границы с учётом реального положения на местности. Кроме того, были выявлены избыточные площади и зарегистрированы в качестве отдельных кадастровых объектов. Дипломная работа состоит из трех глав, за которыми следуют выводы и библиография. В первой главе представлены теоретические и правовые аспекты, во второй главе описаны методы выявления и исправления ошибок, а третья глава содержит практический анализ и предложения по совершенствованию.