Impactul construcțiilor ilegale asupra dezvoltării durabile a localităților- analiza comparată între Republica Moldova şi Uniunea Europeană

Abstract

Actualitatea temei este determinată de impactul construcțiilor ilegale asupra dezvoltării durabile a localităților, ordinii urbanistice și mediului construit. Construcțiile neautorizate generează dezechilibre în planificarea urbană și afectează interesul public, ridicând probleme juridice legate de exercitarea dreptului de proprietate. Importanța temei constă în necesitatea identificării unor soluții juridice eficiente pentru prevenirea și combaterea construcțiilor ilegale, precum și în alinierea cadrului normativ al Republicii Moldova la standardele Uniunii Europene în domeniul urbanismului și construcțiilor. Scopul studiului şi obiectivele de cercetare. Scopul prezentei teze constă în analiza impactului construcțiilor ilegale asupra dezvoltării durabile a localităților din Republica Moldova și Uniunea Europeană, din perspectiva reglementărilor juridice și a practicilor administrative, precum și în formularea unor propuneri pentru eficientizarea mecanismelor de prevenire și sancționare. Cercetarea vizează examinarea cadrului normativ național și european, analiza comparativă a reglementărilor aplicabile și evaluarea rolului autorităților publice și al jurisprudenței europene în echilibrarea dreptului de proprietate cu interesul public. Noutatea științifică a prezentei cercetări rezidă în caracterul său complex și comparativ, orientat spre analiza fenomenului construcțiilor ilegale din perspectiva dezvoltării durabile a localităților, în context național și european. Metodologia cercetării științifice. Metodologia cercetării se bazează pe utilizarea metodelor de analiză doctrinară, comparativă și sistemică, analiza actelor normative naționale și europene, studierea jurisprudenței Curții de Justiție a Uniunii Europene și a Curții Europene a Drepturilor Omului, precum și pe interpretarea practicii administrative relevante. Literatura de specialitate utilizată. În procesul de elaborare a prezentei teze au fost utilizate lucrări de specialitate din domeniul dreptului urbanismului, dreptului mediului, dreptului administrativ și dreptului european, precum și studii doctrinare și materiale analitice relevante pentru tema cercetată, precum: Balan, O., Beșliu, V., Ciobanu, S., Cojocaru, I., Poalelungi, M., Craig, P., de Búrca, G., Jans, J.H., Vedder, H.H.B., Chiti, E., Faludi, A., Nadin, V., Stead, D., etc.

The relevance of the topic is determined by the impact of illegal constructions on the sustainable development of localities, urban order, and the built environment. Unauthorized constructions generate imbalances in urban planning and adversely affect the public interest, raising complex legal issues related to the exercise of the right to property. The importance of the topic lies in the need to identify effective legal solutions for the prevention and combating of illegal constructions, as well as in aligning the legal framework of the Republic of Moldova with the standards of the European Union in the field of urban planning and construction. Purpose of the study and research objectives. The purpose of this thesis is to analyze the impact of illegal constructions on the sustainable development of localities in the Republic of Moldova and the European Union, from the perspective of legal regulations and administrative practices, as well as to formulate proposals aimed at improving prevention and sanctioning mechanisms. The research focuses on examining the national and European legal frameworks, conducting a comparative analysis of applicable regulations, and assessing the role of public authorities and European case law in balancing the right to property with the public interest. The scientific novelty of this research lies in its complex and comparative approach, focused on analyzing the phenomenon of illegal constructions from the perspective of the sustainable development of localities, in both national and European contexts. Research methodology. The research methodology is based on the use of doctrinal, comparative, and systemic analysis methods, the examination of national and European legal acts, the study of the case law of the Court of Justice of the European Union and the European Court of Human Rights, as well as the interpretation of relevant administrative practice. Reviewed literature. The thesis is based on relevant doctrinal studies and specialized works in urban planning law, environmental law, administrative law, and European law, authored by national and European.