Piaţa funciară autohtonă: primele 20 de ani de funcţionare

Abstract

Fiind la etapa de primele 20 de ani de funcţionare, piaţa funciară din Republica Moldova a trecut prin schimbări radicale în ce priveşte structura tranzacţiilor, argumentarea ştiinţifică a calculării preţului de piaţă, operativitatea efectuării tranzacţiilor etc. Odată cu formarea destul de reuşită (timp de 2 decenii) a unui fragment civilizat al mecanismului general de gospodărire de piaţă, care serveşte drept bază economică a dezvoltării economiei naţionale în întregime, au apărut şi necesităţi de modificări esenţiale în ce priveşte cadrul legislativ autohton de reglementare a relaţiilor funciare. Se are în vedere necesitatea introducerii în actele legislative autohtone a unor norme juridice, care vor prevedea limitarea mărimii absolute a suprafeţelor agricole, aflate în proprietatea privată a unei singure persoane, independent dacă se are în vedere o persoană fizică sau juridică.

Being at the stage of the first 20 years of operation, the land market in the Republic of Moldova has undergone radical changes regarding the structure of the transactions, the scientific argumentation of the calculation of the market price, the operability of carrying out transactions, etc. With the quite successful formation (in 2 decades) of a civilized fragment of the general market management mechanism, which serves as an economic basis for the development of the national economy as a whole, there have also been necessities of essential changes regarding the domestic legislative framework, regarding the regulation of land relations. It takes into account the urgent need to introduce in the national legislative acts some legal norms, which will provide limitation of the absolute size of the agricultural areas, which are in the private property of a single person, independently if a natural or legal person is considered.