Aspecte privind delimitarea terenurilor proprietate publică

Abstract

Prezenta teză are drept scop studierea procesului de delimitare a terenurilor proprietate publică din Republica Moldova, prin analiza cadrului normativ, a etapelor tehnice și a particularităților de organizare a lucrărilor cadastrale aferente. Lucrarea urmărește evidențierea importanței delimitării corecte a bunurilor imobile publice pentru asigurarea unei administrări eficiente, pentru clarificarea regimului juridic al terenurilor și pentru prevenirea neconcordanțelor în evidența cadastrală. Teza de licență este structurată în 3 capitole, concluzii, bibliografie și anexe. Partea introductivă prezintă actualitatea temei, scopul cercetării și obiectivele generale urmărite în cadrul studiului, precum și rolul delimitării în gestionarea patrimoniului public. Capitolul 1, „Fundamente teoretice și cadrul normativ privind delimitarea terenurilor proprietate publică în Republica Moldova”, tratează clasificarea terenurilor după tipul de proprietate și destinație, regimul juridic al domeniului public și al celui privat, precum și principalele prevederi legislative care reglementează procesul de delimitare. În același capitol sunt analizate și aspectele instituționale și dificultățile întâlnite în practică. Capitolul 2, „Metodologia în procesul de delimitare a terenurilor proprietate publică”, descrie etapele de pregătire, documentarea tehnico-juridică, identificarea hotarelor în teren, metodele de măsurare și procedurile de prelucrare a datelor. De asemenea, sunt prezentate instrumentele și aplicațiile informatice utilizate la elaborarea documentației cadastrale și a planurilor geometrice. Capitolul 3 reprezintă studiul de caz și reflectă aplicarea practică a lucrărilor de delimitare masivă. În acest compartiment sunt prezentate lucrările pregătitoare, executarea măsurătorilor, prelucrarea informațiilor și aprobarea materialelor elaborate. În concluzii se poate menționa că delimitarea corectă a terenurilor proprietate publică contribuie la o evidență cadastrală mai exactă, la reducerea litigiilor funciare și la o administrare mai eficientă a patrimoniului public. Totodată, utilizarea metodelor moderne și respectarea cadrului legal sporesc precizia și calitatea procesului de delimitare.

This thesis aims to study the process of delimiting public property land in the Republic of Moldova, by analyzing the regulatory framework, technical stages and organizational features of the related cadastral works. The paper aims to highlight the importance of the correct delimitation of public real estate to ensure efficient administration, to clarify the legal regime of land and to prevent inconsistencies in the cadastral records. The bachelor's thesis is structured in 3 chapters, conclusions, bibliography and annexes. The introductory part presents the topicality of the topic, the purpose of the research and the general objectives pursued in the study, as well as the role of delimitation in the management of public heritage. Chapter 1, “Theoretical foundations and regulatory framework regarding the delimitation of public property lands in the Republic of Moldova”, deals with the classification of lands by type of ownership and destination, the legal regime of the public and private domain, as well as the main legislative provisions regulating the delimitation process. The same chapter also analyzes institutional aspects and difficulties encountered in practice. Chapter 2, “Methodology in the process of delimitation of public property lands”, describes the preparation stages, technical and legal documentation, identification of boundaries in the field, measurement methods and data processing procedures. It also presents the IT tools and applications used in the development of cadastral documentation and geometric plans. Chapter 3 represents the case study and reflects the practical application of massive delimitation works. This section presents the preparatory work, the execution of measurements, information processing and approval of the developed materials. In conclusion, it can be mentioned that the correct delimitation of public property lands contributes to more accurate cadastral records, the reduction of land disputes and a more efficient administration of public heritage. At the same time, the use of modern methods and compliance with the legal framework increase the precision and quality of the delimitation process.