Plan Urbanistic General al satului Tomai, r-nul Ceadîr Lunga, Republica Moldova

Abstract

Lucrarea are ca obiectiv elaborarea Planului Urbanistic General al satului Tomai, situat în Unitatea Teritorial Autonomă Găgăuzia, și urmărește conturarea unei viziuni coerente privind dezvoltarea teritorială, economică și socială a localității. Documentația de urbanism reprezintă un instrument esențial în luarea deciziilor privind organizarea spațiului construit și valorificarea teritoriului în conformitate cu nevoile actuale și perspectivele de viitor ale comunității locale. Într-un context în care numeroase localități rurale din Republica Moldova se confruntă cu scăderea populației, degradarea infrastructurii și o diminuare a atractivității generale, satul Tomai se regăsește în fața provocărilor legate de revitalizarea economică și socială. În acest sens, elaborarea unui P.U.G. adaptat specificului localității devine o necesitate strategică pentru stimularea unei dezvoltări durabile și pentru valorificarea resurselor locale – inclusiv a potențialului agricol și turistic. Lucrarea își propune să identifice problemele majore de structură urbană – precum infrastructura rutieră insuficient dezvoltată, lipsa spațiilor publice moderne, subutilizarea terenurilor sau necesitatea protejării patrimoniului natural – și să ofere soluții viabile, adaptate realităților locale. Structura lucrării reflectă o abordare interdisciplinară, fiind organizată în șapte capitole care tratează aspecte esențiale precum: analiza urbanistică a localității, sistematizarea verticală a terenului, rețelele edilitare, structura arhitecturală și de rezistență a construcțiilor, componentele economice, precum și măsuri privind protecția mediului și siguranța muncii. Fiecare capitol contribuie la formularea unei strategii unitare care să sprijine dezvoltarea durabilă, creșterea calității vieții și atractivitatea satului Tomai pe termen lung.

The present study aims to develop the General Urban Plan (PUG) for the village of Tomai, located in the Autonomous Territorial Unit of Gagauzia, and seeks to outline a coherent vision for the territorial, economic, and social development of the locality. Urban planning documentation serves as a key instrument in decision-making regarding the organization of built space and the sustainable use of land in accordance with the current needs and future prospects of the local community. In a broader context where many rural settlements in the Republic of Moldova face challenges such as population decline, infrastructure degradation, and diminishing attractiveness, the village of Tomai is likewise confronted with the need for economic and social revitalization. Therefore, the elaboration of a General Urban Plan tailored to the local specifics becomes a strategic necessity for promoting sustainable development and capitalizing on local resources — including agricultural and tourism potential. This study aims to identify major urban structure issues — such as underdeveloped road infrastructure, lack of modern public spaces, underutilized land, or the need to protect the natural heritage — and to propose viable solutions adapted to the local context. The structure of the work reflects an interdisciplinary approach, being organized into seven chapters that address key aspects such as: urban analysis of the locality, vertical systematization of the terrain, utility networks, architectural and structural features of buildings, economic components, as well as measures related to environmental protection and occupational safety. Each chapter contributes to the formulation of a unified strategy aimed at supporting sustainable development, improving quality of life, and enhancing the long-term attractiveness of the village of Tomai.