Reabilitarea Conacului familiei Donici, monument de istorie și arhitectură, s. Dubăsarii Vechi, r-nul Criuleni

Abstract

Scopul lucrării: elaborarea unui proiect arhitectural de revitalizare a ansamblului Conacului Nicolae Donici, prin integrarea unor funcțiuni cultural-educative și turistice (observator astronomic, restaurant și unități de cazare temporară), care să valorifice patrimoniul existent și să contribuie la dezvoltarea locală durabilă. Obiectivele generale: analiza valorii istorice, arhitecturale și culturale a conacului și a ansamblului dendrologic; evaluarea stării de conservare și identificarea elementelor reabilitabile; definirea noilor funcțiuni compatibile cu specificul sitului; organizarea funcțională a spațiilor propuse; integrarea principiilor de intervenție în monumentele istorice în conformitate cu normele internaționale. Noutatea ştiinţifică: lucrarea propune reabilitarea unui conac istoric din Republica Moldova într-un centru cultural-educațional integrat cu funcții astronomice, turistice și recreative, aplicând o metodologie interdisciplinară de proiectare adaptivă în context rural. Semnificația teoretică: contribuie la aprofundarea conceptului de conversie funcțională în cazul patrimoniului nobiliar basarabean, oferind un model replicabil de intervenție sustenabilă asupra clădirilor istorice degradate. Metode utilizate: cercetare documentară asupra patrimoniului construit, analiza surselor literare, arhivistice și cartografice; studii de teren cu fotofixare; analiza comparativă a exemplelor de bune practici; evaluare funcțională și tipologică; modelare 3D, reprezentări grafice și machetare.

Purpose of the thesis: The project aims to develop an architectural proposal for the revitalization of the Nicolae Donici Manor by integrating cultural, educational, and tourist functions (astronomical observatory, restaurant, and temporary lodging), thus enhancing the historic site and contributing to sustainable local development. General objectives: Analyze the historical, architectural, and cultural value of the manor and its park; assess its physical condition and identify refunctionalizable elements; define compatible new functions; organize spaces accordingly; apply international heritage intervention principles. Scientific novelty: The thesis proposes the conversion of a historical manor into an integrated cultural-educational center with astronomical, touristic, and recreational functions, applying an interdisciplinary adaptive design methodology in a rural context. Theoretical significance: The thesis contributes to the theory of adaptive reuse of historic buildings by offering a model of architectural, sustainable intervention applicable to similar sites in Moldova. Methods used: documentary research on built heritage, analysis of literary, archival, and cartographic sources; fieldwork with photographic documentation; comparative analysis of best practices; functional and typological evaluation; 3D modeling, graphic representations, and physical modeling.