Administrarea imobilelor locative

Abstract

Problematica studiului: studiu se axează pe complexitatea administrării imobilelor locative în Republica Moldova, evidențiind trei aspecte cheie: lipsa de transparență și responsabilitate a dezvoltatorilor imobiliari, dificultăți în administrarea imobilelor locative. Aceste provocări afectează direct calitatea vieții locatarilor și necesită intervenții pentru îmbunătățiri. Obiective sau ipoteze: prin studiu, se propun soluții concrete pentru fiecare aspect identificat. Obiectivele includ creșterea transparenței și responsabilitățile dezvoltatorilor, facilitatea administrării imobilelor locative. Ipotezele vizează eficiența acestor măsuri în aducerea unor schimbări pozitive în domeniu.

Metode aplicate la realizarea cercetării: pentru atingerea obiectivelor, studiul folosește o abordare mixtă, analiza documentelor legale relevante, studii de caz ale situațiilor concrete și cercetarea de teren pentru a evalua experiențele directe ale locatarilor și administratorilor. Aceste metode au furnizat o bază solidă pentru înțelegerea detaliată a problemelor existente.

Rezultate concrete obținute: studiul relevă că implementarea obligativității unor contracte clare între dezvoltatori și locatari, alături de sancțiuni mai aspre, poate îmbunătăți transparența și responsabilitatea. Cursurile de formare pentru administratori și consultanța pentru asociațiile de coproprietari se dovedesc a fi soluții eficiente pentru optimizarea administrării.

Study Issue: The study focuses on the complexity of managing residential real estate in the Republic of Moldova, highlighting three key aspects: lack of transparency and accountability of real estate developers, difficulties in managing residential real estate. These challenges directly impact the quality of life for tenants and necessitate interventions for improvements.

Objectives or Hypotheses: The study proposes concrete solutions for each identified aspect. Objectives include increasing transparency and responsibilities of developers, facilitating the management of residential real estate. Hypotheses target the effectiveness of these measures in bringing positive changes to the field.

Research Methods: To achieve the objectives, the study employs a mixed-method approach, analyzing relevant legal documents, case studies of specific situations, and field research to evaluate the direct experiences of tenants and administrators. These methods have provided a solid foundation for understanding the detailed existing issues.

Concrete Results Obtained: The study reveals that implementing the obligation of clear contracts between developers and tenants, alongside stricter sanctions, can enhance transparency and accountability. Training courses for administrators and consultancy for condominium associations prove to be effective solutions for optimizing management.