Evaluarea și gestionarea riscurilor în administrarea imobilelor

Abstract

Scopul cercetării: este de a analiza și de a oferi o înțelegere detaliată a procesului de evaluare și getionare a riscurilor specifice asociate cu administrarea unui imobil. Teza se concentrează pe identoficare și evaluarea riscurilor legate de administrarea imobilului, cum ar fi riscurile de siguranță, riscurile financiare, riscurile de mediu și altele.

Prin intermediu cercetării, se urmărește să se evidențieze importanța evaluării și gestionării riscurilor în administrarea unui imobil, precum și să se ofere recomandări și soluții practice pentru a minimiza și controla aceste riscuri. Cercetarea poate explora, de asemenea, aspecte legate de legislația și regelmentările relevante în domeniul administrării imobilelor și modul în care acesta influențează procesul de evaluare a riscurilor.

Obiectivul cercetării: identificarea și analiza riscurilor specifice asociate cu administrarea imobilului; evaluarea probabilității și impactul riscurilor identificate; identificarea și propunerea măsurilor de control și reducere a riscurilor; evaluarea eficacității măsurilor de gestionare a riscurilor.

Metodele aplicate la elaborarea tezei: Metodologia cercetării se bazează pe analiza detaliată a riscurilor care apar în administrarea imobilului și care sunt riscurile care apar atunci când bunurile imobile nu sunt administrate. În teza elaborată am identificat și evaluat riscurile implicate, precum și strategiiile de gestionare a acestora.

Rezultatele obținute reprezintă identificarea riscurilor în administarea imobilelor și

măsurile care pot fi luate pentru soluționarea acestora. De asemenea și evaluarea unui bun imobil

amplasat într-un bloc locativ satul Porumbeni, raionul Criuleni.

The purpose of the research: is to analyze and provide a detailed understanding of the process of assessing and managing the specific risks associated with the management of a real estate. The thesis focuses on identofication and assessment of risks related to the management of the real estate, such as safety risks, financial risks, environmental risks and others.

Through the research, it aims to highlight the importance of risk assessment and management in the management of a building, as well as to provide recommendations and practical solutions to minimize and control these risks. The research can also explore issues related to relevant legislation and regulations in the area of property management and how it influences the risk assessment process.

Research objective: identification and analysis of specific risks associated with the management of the building; assessment of the probability and impact of identified risks; identification and proposal of control and risk reduction measures; evaluation of the effectiveness of risk management measures.

Methods applied to the elaboration of the thesis: The research methodology is based on a detailed analysis of the risks that arise in real estate management and what risks arise when real estate is not managed. In the developed thesis we have identified and evaluated the risks involved and the strategies to manage them.

The results obtained: represent the identification of risks in property management and the measures that can be taken to address them. Also the evaluation of a real estate located in a residential block in the village of Porumbeni, Criuleni district.